DỊCH VỤ TÁCH THỬA TẶNG CHO CON TẠI HÀ NỘI – LUẬT NGUYÊN PHÁT

Bạn muốn tặng cho con quyền sử dụng đất tại Hà Nội nhưng chưa biết thủ tục tách thửa, sang tên sổ đỏ ra sao? Bạn lo ngại các thủ tục hành chính rườm rà, mất thời gian, đi lại nhiều lần? Đừng lo – Dịch vụ tách thửa tặng cho con tại Hà Nội của Luật Nguyên Phát sẽ giúp bạn hoàn tất hồ sơ nhanh chóng, hợp pháp và tiết kiệm chi phí nhất.

1. Khi nào cần tách thửa để tặng cho con?

Việc tặng cho quyền sử dụng đất cho con là một giao dịch dân sự phổ biến. Tuy nhiên, nếu thửa đất đang đứng tên cha mẹ và muốn tặng một phần diện tích đất thì phải tiến hành tách thửa trước khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho con.

Một số trường hợp phổ biến:

• Tặng cho con đất để xây nhà riêng.

• Tách thửa để chia tài sản cho các con.

• Tặng cho con đất nông nghiệp, đất ở nhưng không tặng toàn bộ thửa đất hiện tại.

2. Điều kiện tách thửa để tặng cho con tại Hà Nội

Theo quy định của UBND TP. Hà Nội và Luật Đất đai hiện hành, để được tách thửa và tặng cho, bạn cần đảm bảo các điều kiện sau:

• Thửa đất không thuộc diện quy hoạch, không có tranh chấp.

• Diện tích thửa mới sau khi tách phải đủ diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND Hà Nội.

• Đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp (sổ đỏ).

• Việc tặng cho không nhằm trốn thuế, né nghĩa vụ tài chính.

3. Hồ sơ tách thửa và tặng cho con bao gồm

Tùy theo từng trường hợp, hồ sơ cần chuẩn bị sẽ khác nhau, nhưng thường bao gồm:

• Sổ đỏ bản gốc.

• Giấy tờ tùy thân của bên tặng và bên nhận (CMND/CCCD, sổ hộ khẩu).

• Văn bản tặng cho quyền sử dụng đất (có công chứng).

• Đơn xin tách thửa đất.

• Tờ khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân (nếu có).

• Giấy tờ chứng minh quan hệ cha – mẹ – con (giúp miễn thuế TNCN, lệ phí trước bạ).

4. Quy trình thực hiện dịch vụ tại Luật Nguyên Phát

Khi sử dụng dịch vụ tách thửa tặng cho con tại Hà Nội của Luật Nguyên Phát, bạn sẽ được hỗ trợ trọn gói:

🔹 Bước 1: Tư vấn miễn phí về điều kiện tách thửa, diện tích tối thiểu, chính sách thuế.
🔹 Bước 2: Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ và thay mặt khách hàng làm việc với văn phòng công chứng, phòng tài nguyên môi trường, cơ quan thuế.
🔹 Bước 3: Đại diện nộp hồ sơ tách thửa – tặng cho – sang tên sổ đỏ.
🔹 Bước 4: Bàn giao sổ đỏ mới mang tên con đúng thời hạn cam kết.

5. Vì sao chọn dịch vụ của Luật Nguyên Phát?

✅ Nhanh chóng – Chính xác: Thời gian hoàn tất chỉ từ 15 – 30 ngày, tùy theo từng hồ sơ.
✅ Trọn gói – Không phát sinh: Tư vấn, soạn hồ sơ, nộp thuế, công chứng – tất cả trong một dịch vụ.
✅ Cam kết rõ ràng: Có hợp đồng dịch vụ, báo phí minh bạch trước khi thực hiện.
✅ Miễn phí tư vấn: Hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc về đất đai, thừa kế, tài sản.

6. Liên hệ ngay để được hỗ trợ

📞 Hotline tư vấn miễn phí: 1900.633.390
💬 Zalo hỗ trợ nhanh
🏢 Văn phòng tư vấn:

• VP1: Số 21, ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

• VP2: Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. HCM

✅ Dịch vụ tách thửa tặng cho con tại Hà Nội – Đảm bảo pháp lý – Giá hợp lý – Cam kết trọn gói

Đừng để thủ tục phức tạp cản trở việc tặng cho con cái hợp pháp. Hãy để Luật Nguyên Phát đồng hành và giúp bạn hoàn tất mọi quy trình nhanh nhất.