Hồ Sơ Xin Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu Gồm Những Gì?
Việc xin cấp Sổ Đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) lần đầu đòi hỏi phải chuẩn bị đúng và đủ hồ sơ theo quy định pháp luật. Dưới đây là danh mục hồ sơ cần thiết:
1. Đơn đăng ký cấp Sổ Đỏ
- Sử dụng mẫu 01/ĐK theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
- Đơn phải được ký đầy đủ và đúng quy định.
2. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
- Các giấy tờ hợp lệ như:
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ thừa kế, tặng cho.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ (nếu có).
- Giấy tờ xác nhận đất được sử dụng trước năm 1993 (nếu không có giấy tờ khác).
3. Sơ đồ thửa đất (nếu chưa có bản đồ địa chính)
- Được đo đạc bởi đơn vị có chức năng đo đạc địa chính.
4. Giấy tờ chứng minh đã nộp nghĩa vụ tài chính
- Biên lai nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan (nếu cơ quan nhà nước yêu cầu).
5. Giấy tờ tùy thân
- Bản sao công chứng CMND/CCCD và Sổ hộ khẩu.
6. Văn bản ủy quyền (nếu ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ)
- Hợp đồng ủy quyền có công chứng.
Quy trình Nộp Hồ Sơ:
- Nơi nộp: Tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện hoặc Bộ phận một cửa tại UBND cấp huyện.
- Thời gian giải quyết: Thường là 30 ngày làm việc (không tính thời gian yêu cầu bổ sung hồ sơ).
Lời Khuyên:
Hãy chuẩn bị hồ sơ một cách đầy đủ và chính xác để tránh việc bổ sung, điều chỉnh gây chậm trễ tiến trình xin cấp Sổ Đỏ.
Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.633.390 hoặc Zalo.
