DỊCH VỤ THỦ TỤC GIẢI CHẤP SỔ ĐỎ – XÓA THẾ CHẤP NGÂN HÀNG TẠI HƯNG YÊN

Nhanh – Trọn gói – Không đi lại – Nhận kết quả đúng hẹn

1. Dịch vụ thủ tục giải chấp sổ đỏ là gì?

Thủ tục giải chấp sổ đỏ (còn gọi là xóa thế chấp, xóa đăng ký thế chấp ngân hàng) là thủ tục pháp lý nhằm giải trừ tình trạng thế chấp đối với quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất đã được dùng để bảo đảm cho khoản vay tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng.

Một tài sản được giải chấp khi:

– Khoản vay đã được tất toán đầy đủ;

– Hai bên đã thanh lý hợp đồng tín dụng;

– Ngân hàng đồng ý xóa đăng ký thế chấp.

⚠️ Lưu ý quan trọng:
Sau khi trả hết nợ, người vay bắt buộc phải thực hiện thủ tục xóa thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai, nếu không:

– Sổ đỏ vẫn bị ghi nhận đang thế chấp;

– Không thể mua bán, tặng cho, sang tên, thế chấp lại;

– Gây rủi ro pháp lý khi giao dịch.

2. Vì sao nên sử dụng dịch vụ xóa chấp – giải chấp sổ đỏ?

Thực tế, thủ tục giải chấp tuy không quá phức tạp nhưng:

– Phải làm việc đồng thời với ngân hàng và Văn phòng đăng ký đất đai;

– Hồ sơ dễ sai sót, thiếu giấy tờ;

– Người dân mất nhiều thời gian đi lại, chờ đợi.

👉 Chúng tôi cung cấp dịch vụ xóa chấp – giải chấp sổ đỏ trọn gói, giúp khách hàng:

– Không phải tự đi làm thủ tục hành chính;

– Không lo sai hồ sơ, bị trả lại;

– Nhận kết quả nhanh, đúng quy định pháp luật.

📞 Hotline tư vấn: 0981 468 633

3. Hồ sơ thực hiện thủ tục giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với ngân hàng, hồ sơ xóa đăng ký thế chấp gồm:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản chính)
2. Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp (01 bản chính)
3. Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của ngân hàng (trường hợp người yêu cầu xóa là bên thế chấp)
4. CMND/CCCD của bên thế chấp
5. Văn bản ủy quyền (nếu ủy quyền cho người khác thực hiện) (01 bản sao có công chứng/chứng thực)

4. Trình tự giải chấp sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai

Sau khi nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh VPĐKĐĐ nơi đã đăng ký thế chấp, cơ quan có thẩm quyền sẽ:

– Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và lập phiếu hẹn trả kết quả;

– Thực hiện xóa đăng ký thế chấp trên sổ đỏ;

– Cập nhật vào sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai;

– Chứng nhận việc xóa đăng ký thế chấp;

– Trả kết quả cho người yêu cầu.

5. Dịch vụ thủ tục giải chấp sổ đỏ ngân hàng – Luật Nguyên Phát

Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng chỉ cần:

– Ký Giấy ủy quyền (được chúng tôi soạn thảo và công chứng);

– Cung cấp hồ sơ cần thiết.

🔹 Chuyên viên pháp lý của chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục, làm việc trực tiếp với:

• Ngân hàng;

• Văn phòng đăng ký đất đai;

• Các cơ quan liên quan.

6. Phí dịch vụ xóa thế chấp sổ đỏ – giải chấp ngân hàng

💰 Chi phí trọn gói: 3.000.000 VNĐ

✔ Đã bao gồm:

• Phí soạn thảo hồ sơ;

• Phí công chứng Giấy ủy quyền;

• Công thực hiện thủ tục hành chính.

❌ Không phát sinh chi phí ẩn.

7. Thời gian thực hiện

⏱ Không quá 03 ngày làm việc (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không tính thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ)

8. Các dịch vụ sổ đỏ – nhà đất liên quan

Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ pháp lý nhà đất:

• Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh

• Dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu

• Dịch vụ làm sổ đỏ chung cư

• Dịch vụ làm sổ đỏ nhà tái định cư

• Dịch vụ làm sổ đỏ nhà tập thể

• Dịch vụ làm sổ đỏ nhà dự án

• Dịch vụ chia tách sổ đỏ

• Dịch vụ đính chính sổ đỏ

• Dịch vụ xóa chấp – giải chấp ngân hàng

• Dịch vụ sang tên sổ đỏ

👉 Tham khảo thêm: Thủ tục sang tên sổ hồng

9. Liên hệ tư vấn miễn phí

📞 Hotline: 1900.633.390

Nếu Quý khách có nhu cầu xóa thế chấp – giải chấp sổ đỏ nhanh, đúng luật, vui lòng liên hệ Luật Nguyên Phát để được:

• Tư vấn miễn phí;

• Kiểm soát hồ sơ;

• Báo giá chi tiết, rõ ràng.

Trân trọng!