DỊCH VỤ CHIA TÁCH SỔ ĐỎ NHANH – GIÁ RẺ TẠI HÀ NỘI

Bạn có một mảnh đất và muốn tặng riêng cho từng người con? Bạn mua đất nhưng không muốn đứng tên chung sổ? Bạn cần sang tên – tách sổ nhanh, đúng quy định?

Chúng tôi cung cấp dịch vụ chia tách sổ đỏ trọn gói tại tất cả các quận, huyện Hà Nội – thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ tận nơi, giá cả hợp lý.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi

✅ Luật sư, chuyên viên pháp lý tư vấn tận tình – miễn phí

✅ Hỗ trợ xử lý mọi vướng mắc nhanh chóng, chính xác

✅ Tính trước thuế, phí – không phát sinh chi phí ẩn

✅ Cam kết thời gian thực hiện nhanh nhất có thể

✅ Giao tận tay sổ đỏ đứng tên riêng sau khi hoàn tất

Các dịch vụ liên quan

• Dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu

• Dịch vụ cấp đổi, cấp lại sổ đỏ

• Dịch vụ sang tên sổ đỏ

• Dịch vụ tách thửa – hợp thửa

• Dịch vụ đính chính – giải chấp sổ đỏ

• Dịch vụ làm sổ đỏ chung cư, nhà dự án, nhà tái định cư

Điều kiện chia tách sổ đỏ tại Hà Nội

– Chiều rộng mặt tiền & chiều sâu từ 3m trở lên

– Diện tích tối thiểu sau khi tách:

• • Tại phường/thị trấn: ≥ 30m²

  • Xã giáp ranh: ≥ 30m²

  • Xã đồng bằng: ≥ 40m²

  • Xã trung du: ≥ 60m²

  • Xã miền núi: ≥ 75m²

Nếu có lối đi riêng sau tách, mặt cắt ngõ ≥ 2m (xã) hoặc ≥ 1m (phường, thị trấn)

Gọi ngay [Hotline: 1900.633.390] để kiểm tra diện tích có đủ điều kiện tách không.

Hồ sơ cần chuẩn bị

1. Hồ sơ xin công văn tách thửa:

• Sơ đồ kỹ thuật thửa đất

• Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có)

• CMND/CCCD & Sổ hộ khẩu (bên tặng – bên nhận)

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ gốc)

2. Hồ sơ công chứng:

• Công văn đủ điều kiện tách thửa

• Giấy tờ nhân thân, hôn nhân 2 bên

• Cam kết tài sản riêng (nếu có)

Quy trình thủ tục chia tách sổ đỏ

Bước 1: Đo vẽ, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất
Bước 2: Nộp hồ sơ tách thửa tại Văn phòng ĐK đất đai
Bước 3: Ký hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho tại văn phòng công chứng
Bước 4: Nộp hồ sơ sang tên
Bước 5: Nộp thuế, lệ phí → Nhận sổ đỏ mới

Thuế & phí cần nộp

• Thuế thu nhập cá nhân: 2%

• Lệ phí trước bạ: 0,5%

• Phí thẩm định hồ sơ: 0,15%

• Phí đăng ký biến động, cấp phôi sổ mới

Trường hợp chỉ tách thửa, không chuyển nhượng/tặng cho: chỉ cần nộp phí thẩm định và lệ phí cấp sổ.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí

Nếu bạn cần kiểm tra điều kiện sang tên, hỗ trợ hồ sơ, hoặc thực hiện thủ tục tặng cho nhanh chóng, hãy liên hệ Luật Nguyên Phát để được tư vấn chi tiết:

📞 Hotline: 1900.633.390
💬 Zalo: https://zalo.me/1433521229408629665
🏢 VP Hà Nội: Số 21, ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy
🏢 VP HCM: Dương Quảng Hàm, Phường 6, Q. Gò Vấp