CHA MẸ NÊN LẬP DI CHÚC HAY TẶNG TÀI SẢN

Câu hỏi: Cha mẹ tôi đã ngoài 60 tuổi, để tránh sau này các con tranh giành tài sản, gây mất đoàn kết gia đình nên ông bà đã gọi tất cả các con về nhà để chia tài sản. Tuy nhiên, gia đình tôi chưa am hiểu quy định pháp luật về vấn đề này. Vậy tôi muốn hỏi cha mẹ tôi nên lập di chúc để phân chia tài sản hay là tặng cho? Giữa di chúc và tặng cho thì thủ tục khác nhau thế nào ? 

Luật NP xin thưa, 

Tùy vào mục đích, khả năng, điều kiện sức khỏe và mong muốn của cha mẹ bạn để có quyết định lựa chọn di chúc hay hợp đồng tặng cho. 

Điều kiện khi lập di chúc và hợp đồng tặng cho

• Di chúc: Người để lại di sản phải là người thành niên, minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép và người thừa kế là cá nhân phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế. Đồng thời, khi người nhận di sản phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác (điều 615 bộ luật dân sự).
• Hợp đồng tặng cho: Người tặng cho có thể yêu cầu người được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho, nhưng không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản, thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho, mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Hình thức thể hiện di chúc và hợp đồng tặng cho

Cả di chúc và hợp đồng tặng cho đều có thể xác lập bằng văn bản hoặc bằng miệng. Tuy nhiên, vẫn có sự khác biệt như sau:

• Di chúc: phải được lập thành văn bản, bao gồm có người làm chứng hoặc không có người làm chứng; có công chứng; chứng thực (điều 627, điều 628 bộ luật Dân sự).

Trường hợp di chúc của người bị hạn chế về thể chất, hoặc của người không biết chữ, phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

LIÊN HỆ NGAY: 1900 633 390 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN GIẢI ĐÁP VỀ ĐẤT ĐAI

Thế nhưng, trên thực tế sẽ có những trường hợp một người gặp phải hoàn cảnh nguy kịch, tai nạn hoặc bị cái chết đe dọa… nên họ không thể lập di chúc bằng văn bản được. Vậy nên, căn cứ theo điều 627, điều 629 bộ luật Dân sự nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

• Hợp đồng tặng cho: nếu là động sản thì hợp đồng tặng cho có thể bằng miệng hoặc bằng văn bản. Nếu là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu (ví dụ xe máy, xe ô tô…) hoặc là bất động sản (nhà cửa, đất đai…), thì hợp đồng tặng cho phải là văn bản có công chứng, chứng thực tại UBND cấp xã nơi có bất động sản.

“Như vậy, nếu cha mẹ bạn muốn để lại tài sản cho các con sau khi chết, thì chọn lập di chúc. Còn nếu muốn tặng cho, chuyển quyền sở hữu tài sản của mình cho các con ngay khi đang còn sống, thì chọn lập hợp đồng tặng cho”.

Luật Nguyên Phát, văn phòng luật sư giỏi – uy tín – kinh nghiệm về đất đai, giải quyết tranh chấp, thủ tục liên quan đến đất đai. Liên hệ ngay: