Bồi thường tiền thu hồi đất: Ai được nhận?
Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là vấn đề quan trọng, đặc biệt khi liên quan đến di sản thừa kế hoặc tranh chấp trong gia đình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ làm rõ những thắc mắc của bạn về việc nhận tiền bồi thường đất bị thu hồi trong trường hợp gia đình có tranh chấp.
Nhà nước thu hồi đất là gì?
Theo khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013, “Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.”
Việc thu hồi đất thường đi kèm với các khoản bồi thường khi người sử dụng đất đủ điều kiện, nhưng nếu đất thuộc diện di sản thừa kế hoặc đang tranh chấp, việc phân chia số tiền bồi thường sẽ được xử lý theo quy định pháp luật.
Trường hợp bố bạn mất, ai được nhận tiền bồi thường?
Khi bố bạn qua đời mà không để lại di chúc, phần đất thuộc quyền sở hữu của bố bạn sẽ được coi là di sản thừa kế. Theo khoản 2 Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản chung của bố mẹ bạn sẽ được chia đôi. Phần của bố bạn (50% quyền sử dụng đất) sẽ được phân chia theo pháp luật về thừa kế.
Cụ thể:
- Hàng thừa kế thứ nhất gồm: mẹ bạn, ông bà nội, và các con (gồm bạn và anh/chị/em ruột).
- Những người thừa kế cùng hàng sẽ nhận phần tài sản bằng nhau (Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015).
Vậy nên, tiền bồi thường phần đất thuộc quyền thừa kế của bố bạn sẽ được chia đều cho mẹ bạn, ông bà nội và các anh chị em của bạn. Mẹ bạn không được nhận toàn bộ tiền bồi thường.
Trường hợp gia đình có tranh chấp, tiền bồi thường xử lý ra sao?
Theo khoản 3 Điều 30 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, nếu đất bị thu hồi đang trong tình trạng tranh chấp quyền sử dụng, tiền bồi thường sẽ không được chi trả ngay mà được chuyển vào Kho bạc Nhà nước. Sau khi cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp xong, tiền bồi thường sẽ được trả cho người có quyền hợp pháp.
Làm thế nào để giải quyết tranh chấp nhanh chóng?
Để nhận được tiền bồi thường sớm, gia đình bạn cần:
- Thỏa thuận nội bộ gia đình: Nếu có thể, hãy thương lượng để đạt được sự đồng thuận trong việc chia tiền bồi thường.
- Khởi kiện ra tòa án: Trường hợp không thể thương lượng, bạn có thể nộp đơn khởi kiện để tòa án phân xử.
- Tư vấn pháp lý: Liên hệ luật sư để được hỗ trợ giải quyết tranh chấp nhanh và đúng quy định pháp luật.
Dịch vụ tư vấn pháp lý về bồi thường đất tại Luật Nguyên Phát
Luật Nguyên Phát chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ pháp lý trong các trường hợp liên quan đến:
- Bồi thường đất bị thu hồi.
- Phân chia di sản thừa kế.
- Giải quyết tranh chấp đất đai.
Hotline tư vấn miễn phí: 1900.633.390
Liên hệ Zalo ngay: https://zalo.me/1433521229408629665
Văn phòng:
- Hà Nội: Số 21, ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy.
- TP. HCM: Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp.
Liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh nhất!
