QUY ĐỊNH VỀ THỜI GIAN LIÊN QUAN ĐẾN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
Theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Phần II Mục A Phần V, thời gian giải quyết các thủ tục liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được xác định cụ thể nhằm bảo đảm tính minh bạch và rút ngắn thời gian cho người dân.
Cụ thể, đối với thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp, thời gian giải quyết không quá 05 ngày làm việc đối với các trường hợp thông thường theo quy định tại Mục 1 Phần VII của Phần C về trình tự, thủ tục đăng ký đất đai. Riêng một số trường hợp đặc thù, thời gian thực hiện có thể kéo dài nhưng không quá 10 ngày làm việc. Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo đạc, lập bản đồ địa chính thì thời gian thực hiện được áp dụng theo dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất, thời gian giải quyết được quy định không quá 12 ngày làm việc, bao gồm cả trường hợp thực hiện theo quy định tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Bên cạnh đó, thời gian giải quyết thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất là không quá 10 ngày làm việc, không tính thời gian niêm yết thông báo tại Ủy ban nhân dân cấp xã và thời gian đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng. Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án bất động sản được giải quyết trong thời hạn không quá 08 ngày làm việc.
Ngoài ra, trường hợp xác định lại diện tích đất ở có thời gian giải quyết tối đa 20 ngày làm việc; nếu người sử dụng đất không có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở thì thời gian đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo quy định tương ứng là không quá 15 ngày làm việc. Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp được giải quyết trong vòng 08 ngày làm việc.
Đối với trường hợp thu hồi và hủy Giấy chứng nhận đã cấp, thời gian thực hiện không quá 25 ngày làm việc. Trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu hoặc do đăng ký biến động, việc cấp lại Giấy chứng nhận được thực hiện theo thời hạn quy định tương ứng với từng loại thủ tục cụ thể.
