CƠ QUAN NÀO QUYẾT ĐỊNH ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI XÂY DỰNG BẰNG VỐN NGÂN SÁCH TRUNG ƯƠNG?
I. CƠ QUAN NÀO QUYẾT ĐỊNH ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI XÂY DỰNG BẰNG VỐN NGÂN SÁCH TRUNG ƯƠNG?
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 15 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công
1. Đối với nhà ở thuộc tài sản công được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn quy định tại điểm a khoản 1 Điều 113 của Luật này, đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có trách nhiệm sau đây:
a) Quyết định đối tượng được thuê nhà ở công vụ, được thuê, chuyển quyền thuê, mua nhà ở thuộc trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều 13 của Luật này; quyết định đối tượng được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; quyết định đối tượng được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư;
…
Dẫn chiếu đến điểm a khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở
1. Nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở bao gồm:
a) Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
…
Đồng thời tại khoản 22 Điều 4 Luật Đầu tư công 2019 quy định:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
…
22. Vốn đầu tư công quy định tại Luật này bao gồm: vốn ngân sách nhà nước; vốn từ nguồn thu hợp pháp của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập dành để đầu tư theo quy định của pháp luật.
…
Đồng thời, theo khoản 1 Điều 6 Luật Ngân sách nhà nước 2015 thì vốn ngân sách nhà nước gồm gồm ngân sách trung ương và ngân sách địa phương.
Như vậy, theo các quy định nêu trên thì đại diện chủ sở hữu nhà ở được quyết định đối tượng nào được mua nhà ở xã hội xây dựng bằng vốn ngân sách trung ương
Mà theo khoản 1 Điều 14 Luật Nhà ở 2023 thì Bộ Xây dựng là đại diện chủ sở hữu nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn ngân sách trung ương
Do đó, Bộ Xây dựng là cơ quan quyết định đối tượng nào được mua nhà ở xã hội xây dựng bằng vốn ngân sách trung ương.
II. THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI XÂY DỰNG THEO DỰ ÁN CÓ PHẢI LÀ MỘT HÌNH THỨC BỐ TRÍ NHÀ Ở PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ?
Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 48 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư
1. Các hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư bao gồm:
a) Xây dựng nhà ở theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;
b) Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;
c) Bố trí cho người được tái định cư mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án;
d) Người được tái định cư được thanh toán tiền để tự mua, thuê mua, thuê nhà ở;
đ) Bố trí nhà ở cho người được tái định cư trong dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Chương V của Luật này;
e) Bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.
…
Như vậy, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án cũng là một hình thức bố trí nhà ở phục vụ tái định cư.
Trên đây là bài viết CƠ QUAN NÀO QUYẾT ĐỊNH ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI XÂY DỰNG BẰNG VỐN NGÂN SÁCH TRUNG ƯƠNG? Nếu quý khách hàng đang đối diện với bất kỳ vấn đề pháp lý nào hoặc có câu hỏi cần được giải đáp, đừng ngần ngại liên hệ với LUẬT NGUYÊN PHÁT thông qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline 1900.633.390. Chúng tôi cam kết sẽ phản hồi và hỗ trợ quý khách hàng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp. Chân thành cảm ơn sự hợp tác và sự tin tưởng của quý khách hàng!
