DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ DỰ ÁN NHANH GIÁ RẺ TẠI HÀ NỘI
1. Giới thiệu dịch vụ làm sổ đỏ nhà dự án tại Hà Nội
Bạn đang sở hữu nhà ở dự án tại Hà Nội nhưng chưa được cấp sổ đỏ? Bạn muốn thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) một cách nhanh chóng, hợp pháp, tiết kiệm thời gian và chi phí?
Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế cùng đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai và nhà ở dự án, chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu tại Hà Nội cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ nhanh, giá hợp lý, đảm bảo 100% có kết quả đúng thời hạn.
2. Tại sao nên chọn chúng tôi?
– Tư vấn chi tiết từ A-Z thủ tục, hồ sơ, thuế phí
– Thực hiện trọn gói, khách hàng không cần đi lại
– Chi phí minh bạch – không phát sinh
– Rút ngắn thời gian xử lý, có thể lấy sổ đỏ nhanh trong 15 ngày
– Hỗ trợ sau dịch vụ nếu có phát sinh liên quan
3. Đối tượng nên sử dụng dịch vụ
– Chủ nhà ở các dự án chưa làm sổ đỏ lần đầu
– Người vừa mua bán/chuyển nhượng nhà dự án
– Người cần sang tên, chia tách, hợp thửa sổ đỏ
– Trường hợp làm sổ đỏ để vay vốn ngân hàng gấp
4. Thủ tục làm sổ đỏ nhà dự án cần chuẩn bị gì?
Hồ sơ cơ bản bao gồm:
– CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
– Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư
– Biên bản bàn giao nhà
– Hóa đơn/chứng từ chứng minh đã thanh toán
– Đơn đề nghị cấp GCN QSDĐ, GCN sở hữu nhà ở
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ (chúng tôi hỗ trợ soạn)
5. Trình tự thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ nhà dự án
Bước 1: Tiếp nhận & kiểm tra hồ sơ
→ Chuyên viên kiểm tra, bổ sung, xử lý các vướng mắc (nếu có)
Bước 2: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ
→ Nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai, theo dõi quá trình xử lý
Bước 3: Hỗ trợ nghĩa vụ tài chính
→ Đại diện khách hàng nộp thuế, phí liên quan
Bước 4: Nhận và bàn giao sổ đỏ
→ Bàn giao tận tay khách hàng đúng hẹn, cam kết có kết quả
6. Thời gian thực hiện dịch vụ
-
15 ngày làm việc với trường hợp sang tên sổ đỏ
-
30 ngày làm việc với trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu
(Thời gian có thể rút ngắn nếu khách hàng sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhanh)
7. Chi phí, thuế và lệ phí liên quan
Thuế, phí nhà nước:
Thuế TNCN: 2% × giá trị nhà đất
Lệ phí trước bạ: 0,5% × giá trị nhà đất
Lệ phí thẩm định hồ sơ: 0,15% (có thể thay đổi tùy địa phương)
Phí cấp phôi sổ: 400.000 – 600.000đ/sổ
- Lưu ý: Giá trị tính thuế có thể là giá hợp đồng hoặc bảng giá nhà nước (giá cao hơn được áp dụng).
8. Các dịch vụ sổ đỏ liên quan khác
– Dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu
– Dịch vụ sang tên sổ đỏ
– Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư
– Dịch vụ sổ đỏ nhà tái định cư, nhà tập thể
– Dịch vụ chia tách, hợp thửa, đính chính sổ đỏ
– Dịch vụ giải chấp, xóa thế chấp ngân hàng
9. Câu hỏi thường gặp
📌 Tôi mới nhận bàn giao nhà dự án, bao lâu được làm sổ đỏ?
Ngay khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư và có biên bản bàn giao, bạn có thể làm sổ đỏ.
📌 Làm sổ đỏ nhà dự án hết bao nhiêu tiền?
Chi phí gồm: thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí dịch vụ. Tùy từng hồ sơ cụ thể, chúng tôi báo phí trọn gói, không phát sinh.
📌 Chủ đầu tư chưa bàn giao đủ hồ sơ pháp lý thì có làm sổ đỏ được không?
Không. Bạn cần yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đầy đủ hồ sơ theo quy định để được cấp GCN.
Liên hệ ngay để được tư vấn & báo giá MIỄN PHÍ!
📍 Văn phòng: 21 Ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn – Cầu Giấy – Hà Nội
📞 Hotline/Zalo tư vấn miễn phí: 1900.633.390
