DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ NHÀ CHUNG CƯ UY TÍN – NHANH CHÓNG
Sổ Đỏ Nhà Chung Cư Là Gì?
Sổ đỏ nhà chung cư (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là chứng thư pháp lý quan trọng, chứng minh quyền sở hữu căn hộ của người mua nhà theo Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành.
Tại Sao Cần Làm Sổ Đỏ Nhà Chung Cư?
– Xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với căn hộ.
– Dễ dàng chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế, tặng cho.
– Tránh tranh chấp pháp lý trong quá trình sử dụng.
Điều Kiện Được Cấp Sổ Đỏ Chung Cư Theo Luật Đất Đai 2024
– Có hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ hợp pháp chứng minh việc mua bán căn hộ.
– Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan như thuế, phí.
– Chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ bàn giao hồ sơ cho cơ quan chức năng.
Hồ Sơ Làm Sổ Đỏ Nhà Chung Cư Bao Gồm
– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu.
– Hợp đồng mua bán căn hộ đã công chứng.
– Biên lai, chứng từ chứng minh đã nộp đủ nghĩa vụ tài chính.
– Bản vẽ sơ đồ căn hộ (nếu có).
– Giấy tờ tùy thân của người đề nghị cấp Sổ đỏ: CCCD, hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú.
Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Nhà Chung Cư Theo Quy Trình Chuẩn
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như trên.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện hoặc bộ phận một cửa.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ.
Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo (lệ phí trước bạ, thuế…).
Bước 5: Nhận Sổ đỏ theo lịch hẹn.
Thời Gian Cấp Sổ Đỏ Nhà Chung Cư
– Theo quy định tại Điều 98 Luật Đất đai 2024: Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
– Trường hợp căn hộ có tranh chấp, nợ nghĩa vụ tài chính: Thời gian có thể kéo dài hơn.
Chi Phí Làm Sổ Đỏ Nhà Chung Cư Bao Gồm Những Gì?
– Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị căn hộ (theo Luật Thuế hiện hành).
– Phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận: Theo biểu phí của địa phương.
– Phí dịch vụ (nếu sử dụng dịch vụ trọn gói): Theo thỏa thuận với đơn vị cung cấp dịch vụ.
Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ Nhà Chung Cư Tại Luật Nguyên Phát
– Hỗ trợ trọn gói từ tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và nhận kết quả.
– Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước.
– Cam kết thời gian nhanh, đúng pháp luật.
– Tư vấn miễn phí trước khi ký hợp đồng dịch vụ.
Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn
-
Hotline: 1900.633.390
-
Văn phòng:
-
VP1: Số 21, ngõ 158, Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
-
VP2: Dương Quảng Hàm, Phường 6, Q. Gò Vấp, TP. HCM
-
