BẢN ÁN KIỆN THU HỒI ĐẤT
Thu hồi đất để làm bệnh viện, người dân khởi kiện vì cho rằng giá bồi thường quá thấp. Vậy theo bạn, ai sẽ thắng trong vụ này?
Cụ thể, theo Bản án số 128/2025/HC-PT, đây là một bản án phúc thẩm hành chính do Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng giải quyết. Vụ án có tình tiết như sau: Ông Đặng Ngọc K bị UBND thị xã B, tỉnh Đắk Lắk thu hồi 3.370m² đất để làm bệnh viện đa khoa. Ông K đồng ý bàn giao đất nhưng không đồng ý với mức giá bồi thường, bởi ông cho rằng giá trị thực tế của các loại cây trồng như sầu riêng, bơ, tiêu cao hơn rất nhiều so với mức giá được áp dụng.
Ông yêu cầu được bồi thường thêm 1,3 tỷ đồng, và cho rằng bảng giá mà UBND thị xã B áp dụng không sát với thực tế thị trường. Ở cấp sơ thẩm, TAND tỉnh Đắk Lắk bác yêu cầu này và giữ nguyên quyết định bồi thường của UBND thị xã. Tuy nhiên, ông K không đồng tình và quyết định kháng cáo.
Khi xử phúc thẩm, Tòa án cấp cao đã chấp nhận kháng cáo của ông K, đồng thời hủy một phần quyết định bồi thường về cây trồng, yêu cầu UBND thị xã B tính lại giá bồi thường cây trồng theo giá thực tế tại thời điểm thu hồi cuối năm 2023 – thời điểm mà sầu riêng đang có giá rất cao. Có thể thấy rằng, cấp sơ thẩm đã áp dụng bảng giá cũ, không xét đến biến động giá trị thực tế, trong khi phúc thẩm đã “sửa” được điều đó, bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người dân.
Tất nhiên, đây là vụ án hành chính nên việc kiện tụng không hề dễ dàng, nhưng nếu người dân hiểu rõ quyền lợi hợp pháp của mình, thì hoàn toàn có thể thay đổi được kết quả. Tư duy này không chỉ áp dụng trong các vụ bồi thường cây trồng mà còn trong các vụ về bồi thường đất ruộng, đất ở, giải phóng mặt bằng…
👉 Bạn nghĩ sao về bản án này? Hãy để lại bình luận bên dưới nhé!
