Làm gì khi bỏ tiền xây nhà nhưng bị mẹ chồng doạ đuổi?

Nếu bạn đã bỏ tiền xây nhà trên đất của mẹ chồng nhưng hiện tại bị đe dọa đuổi ra khỏi nhà, bạn cần thực hiện các bước sau để bảo vệ quyền lợi của mình:

1. Xác định tình trạng pháp lý của căn nhà và quyền sử dụng đất

• Đất thuộc sở hữu của ai?
  • Nếu đất là tài sản riêng của mẹ chồng và bạn không được ghi tên đồng sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì bạn không có quyền đối với mảnh đất này.
• Nhà thuộc sở hữu của ai?
  • Nếu bạn đã bỏ tiền xây nhà, căn nhà có thể được xem là tài sản riêng của bạn, nhưng điều này cần được chứng minh bằng các giấy tờ, chứng cứ liên quan (xem mục 2).

2. Thu thập các chứng cứ chứng minh bạn bỏ tiền xây nhà

Bạn cần chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ chứng minh rằng bạn đã đóng góp hoặc hoàn toàn chi trả chi phí xây dựng căn nhà, bao gồm:

• Hóa đơn, hợp đồng xây dựng, phiếu thu tiền vật liệu xây dựng.
• Chứng từ chuyển khoản hoặc biên nhận thanh toán liên quan đến việc xây dựng.
• Lời làm chứng từ người quen hoặc người thi công về việc bạn là người đã bỏ tiền xây dựng.
• Nếu có thỏa thuận giữa bạn và gia đình chồng (bằng văn bản hoặc qua tin nhắn), hãy lưu giữ cẩn thận.

3. Thương lượng với mẹ chồng

• Trước tiên, hãy cố gắng giải quyết bằng cách thương lượng trực tiếp với mẹ chồng.
• Nêu rõ quyền lợi và những đóng góp của bạn để đạt được sự thỏa thuận như:
  • Được bồi thường phần giá trị tài sản đã đóng góp nếu buộc phải rời khỏi nhà.
  • Được tiếp tục sử dụng nhà như đã thỏa thuận ban đầu.

4. Nhờ luật sư hoặc tổ chức trung gian hòa giải

• Nếu thương lượng không thành công, bạn có thể nhờ luật sư hoặc chính quyền địa phương (UBND xã/phường) làm trung gian hòa giải để tìm giải pháp phù hợp.
• Điều này sẽ giúp hạn chế mâu thuẫn gia đình leo thang và bảo vệ quyền lợi của bạn.

5. Khởi kiện ra tòa để bảo vệ quyền lợi

• Nếu các bên không đạt được thỏa thuận và bạn có đầy đủ chứng cứ chứng minh việc đóng góp tài sản xây dựng, bạn có thể khởi kiện ra tòa án nhân dân nơi tài sản tọa lạc để yêu cầu:
  • Được bồi thường giá trị căn nhà tương ứng với số tiền bạn đã bỏ ra xây dựng.
  • Hoặc, nếu căn nhà được xem là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, bạn có quyền yêu cầu phân chia tài sản theo luật định.

6. Lưu ý quan trọng về tài sản trong hôn nhân

• Nếu bạn và chồng đã kết hôn và căn nhà được xây dựng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản này có thể được xem là tài sản chung của vợ chồng (theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014), dù đất thuộc quyền sở hữu của mẹ chồng.
• Trong trường hợp ly hôn hoặc tranh chấp, bạn có quyền yêu cầu phân chia tài sản chung.

7. Đề phòng và bảo vệ quyền lợi lâu dài

• Nếu tiếp tục sống chung và có ý định đầu tư thêm tài sản, bạn nên yêu cầu lập thỏa thuận bằng văn bản với gia đình chồng về quyền lợi đối với tài sản (như đồng sở hữu căn nhà).
• Nên lưu giữ đầy đủ tài liệu liên quan đến các khoản đóng góp tài chính của bạn để làm bằng chứng khi cần.

Liên hệ hỗ trợ pháp lý từ Luật Nguyên Phát

Nếu cần hỗ trợ giải quyết tranh chấp về tài sản, bạn có thể liên hệ Luật Nguyên Phát để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết:

• Hotline: 1900.633.390
• Miền Bắc: Tầng 4, Tòa nhà Tasco Building, Số 21A, ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
• Miền Nam: Số 68/1, ngõ 496 Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Luật sư sẽ hỗ trợ bạn xác định quyền lợi và xử lý tranh chấp hiệu quả nhất!