DỊCH VỤ TRỌN GÓI TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Tặng cho quyền sử dụng đất là nhu cầu phổ biến trong nhiều gia đình Việt Nam, đặc biệt giữa cha mẹ và con cái, vợ chồng, người thân. Tuy nhiên, không ít người gặp khó khăn với quy trình, hồ sơ và các thủ tục pháp lý liên quan. Công ty Luật Nguyên Phát cung cấp dịch vụ trọn gói thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất, cam kết nhanh chóng – đúng pháp luật – tiết kiệm thời gian cho khách hàng.

Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất Là Gì?

Theo khoản 1, khoản 2 Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015:

“Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.”

Tặng cho quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người tặng cho sang người nhận tặng cho thông qua hợp đồng có công chứng, chứng thực, sau đó thực hiện thủ tục đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.

Lý Do Nên Làm Thủ Tục Tặng Cho Đất Đúng Pháp Luật?

• Hợp pháp hóa quyền sử dụng đất của người nhận tặng cho

• Tránh tranh chấp, khiếu kiện sau này

• Là cơ sở để giao dịch mua bán, chuyển nhượng hợp pháp

Quy Trình Dịch Vụ Trọn Gói Tại Luật Nguyên Phát

Bước 1: Lập Hợp Đồng Tặng Cho

• Tư vấn soạn hợp đồng theo đúng quy định tại Luật Đất đai 2024, Bộ luật Dân sự 2015

• Hỗ trợ công chứng/chứng thực tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc UBND cấp xã

• Hồ sơ chuẩn bị gồm:

  • CCCD của các bên

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)

  • Giấy xác nhận thành viên hộ

Bước 2: Thực Hiện Thủ Tục Sang Tên

• Chuẩn bị hồ sơ đăng ký biến động

• Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai

• Thời gian giải quyết: không quá 10 ngày làm việc (Theo Luật Đất đai 2024)

Bước 3: Nhận Giấy Chứng Nhận Mới

• Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có)

• Hỗ trợ nộp thuế thay nếu khách hàng yêu cầu

• Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới tận nơi

Hồ Sơ Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất Gồm Những Gì?

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

• CCCD/CMND của bên tặng cho và bên nhận

• Giấy tờ chứng minh quan hệ tặng cho để áp dụng miễn thuế (nếu có)

• Hợp đồng tặng cho có công chứng/chứng thực

• Tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân

Miễn Thuế Và Lệ Phí Khi Tặng Cho Đất Trong Gia Đình

Theo Thông tư 111/2013/TT-BTC và Nghị định 10/2022/NĐ-CP:

• Miễn thuế thu nhập cá nhân, miễn lệ phí trước bạ khi tặng cho đất giữa:

  • Vợ chồng

  • Cha mẹ với con cái

  • Ông bà với cháu nội, cháu ngoại

  • Anh chị em ruột với nhau

👉 Ví dụ thực tế: Gia đình chị Lan tại Hoàng Mai, Hà Nội đã sử dụng dịch vụ trọn gói của Luật Nguyên Phát khi tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang con. Chỉ sau 9 ngày làm việc, chị đã nhận được sổ đỏ mới, không cần tự đi lại hay lo các thủ tục hành chính.

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Tại Luật Nguyên Phát

• Không mất thời gian tự làm hồ sơ

• Tư vấn pháp lý từ A đến Z, miễn phí khi cần hỗ trợ thêm

• Cam kết minh bạch chi phí, không phát sinh

• Bàn giao kết quả tận nơi, đúng thời hạn

📍 Xem chi tiết: Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín

Liên Hệ Tư Vấn Và Sử Dụng Dịch Vụ

Công ty Luật Nguyên Phát – Đơn vị tư vấn và hỗ trợ pháp lý uy tín tại Hà Nội và TP.HCM.

• Hotline: 1900.633.390

• Zalo: https://zalo.me/1433521229408629665

• Địa chỉ:

  • VP1: Số 21, ngõ 158, Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

  • VP2: Dương Quảng Hàm, Phường 6, Q. Gò Vấp, TP. HCM

👉 Gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ trọn gói thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất!