Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng – chỉ từ 4.000.000đ
Luật Nguyên Phát cung cấp dịch vụ đăng ký biến động đất đai – sang tên sổ đỏ, sổ hồng trọn gói, chi phí chỉ từ 4.000.000 đồng. Khách hàng được tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ hồ sơ đầy đủ và đại diện thực hiện thủ tục tại cơ quan nhà nước giúp quá trình sang tên diễn ra nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.
📞 Hotline tư vấn miễn phí: 1900.633.390
Sang tên sổ đỏ, sổ hồng là gì?
“Sổ đỏ” và “sổ hồng” là cách gọi phổ biến của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trong đó:
-
Sổ đỏ: được cấp trước ngày 10/12/2009;
-
Sổ hồng: là mẫu giấy chứng nhận được thống nhất áp dụng từ 10/12/2009 đến nay.
Sang tên sổ đỏ, sổ hồng (hay còn gọi là đăng ký biến động đất đai) là thủ tục pháp lý nhằm chuyển quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở từ người này sang người khác trong các trường hợp như:
-
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
-
Tặng cho quyền sử dụng đất;
-
Thừa kế quyền sử dụng đất.
Một số trường hợp phổ biến:
-
Sang tên sổ đỏ cho con;
-
Bố mẹ tặng cho đất cho con;
-
Anh chị em ruột tặng cho đất;
-
Vợ chồng sang tên tài sản cho nhau;
-
Sang tên sổ đỏ theo thừa kế.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng trọn gói tại Luật Nguyên Phát
Luật Nguyên Phát nhận thực hiện thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các trường hợp:
-
Sang tên sổ đỏ theo thừa kế quyền sử dụng đất;
-
Sang tên do tặng cho quyền sử dụng đất;
-
Sang tên do chuyển nhượng nhà đất.
Dịch vụ được thực hiện trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, kê khai thuế đến hoàn tất thủ tục sang tên tại cơ quan nhà nước.
1. Chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng
Chi phí thực hiện dịch vụ tại Luật Nguyên Phát:
-
Chỉ từ 4.000.000 đồng, tùy theo địa bàn và hồ sơ cụ thể;
-
Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng dịch vụ.
⏱ Thời gian hoàn thành: sẽ được thông báo cụ thể sau khi luật sư kiểm tra hồ sơ và tình trạng pháp lý của thửa đất.
Lưu ý:
Chi phí dịch vụ chưa bao gồm:
-
Phí công chứng;
-
Thuế thu nhập cá nhân;
-
Lệ phí trước bạ;
-
Các khoản phí, lệ phí nhà nước theo quy định.
📞 Liên hệ ngay: 1900.633.390 để được tư vấn và báo giá chi tiết.
2. Hồ sơ khách hàng cần cung cấp khi sang tên nhà đất
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng tại Luật Nguyên Phát, khách hàng cần cung cấp các giấy tờ sau:
-
Biên lai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
-
Giấy khai sinh (trường hợp tặng cho giữa cha mẹ và con);
-
CCCD/CMND của các bên chuyển nhượng hoặc tặng cho;
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) bản gốc;
-
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của các bên.
Luật sư của Luật Nguyên Phát sẽ kiểm tra hồ sơ, hướng dẫn bổ sung giấy tờ cần thiết để đảm bảo thủ tục sang tên diễn ra thuận lợi.
3. Phạm vi công việc của Luật Nguyên Phát
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng, khách hàng sẽ được Luật Nguyên Phát hỗ trợ:
✔ Tư vấn pháp lý miễn phí về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất
✔ Kiểm tra tình trạng pháp lý của thửa đất, đánh giá các rủi ro có thể phát sinh
✔ Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ, sổ hồng
✔ Hỗ trợ liên hệ tổ chức công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho
✔ Đại diện khách hàng kê khai thuế, nộp hồ sơ và theo dõi thủ tục tại cơ quan nhà nước
✔ Nhận và bàn giao giấy chứng nhận sau khi hoàn tất sang tên
Trong trường hợp phát sinh tranh chấp thừa kế hoặc tranh chấp quyền sử dụng đất, Luật Nguyên Phát cũng cung cấp dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai và thừa kế theo quy định pháp luật.
Điều kiện sang tên sổ đỏ theo quy định pháp luật
Theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, việc chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện sau:
-
Thửa đất không có tranh chấp;
-
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để thi hành án;
-
Đang trong thời hạn sử dụng đất;
-
Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
Quy trình, thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng
Theo quy định pháp luật, thủ tục đăng ký biến động đất đai được thực hiện qua 4 bước cơ bản.
Bước 1: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho
Các bên đến phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất.
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính và nộp hồ sơ sang tên
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai bao gồm:
-
Tờ khai lệ phí trước bạ;
-
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
-
Đơn đăng ký biến động đất đai;
-
Hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho;
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc;
-
Giấy tờ chứng minh được miễn thuế (nếu có).
Hồ sơ được nộp tại:
-
Văn phòng đăng ký đất đai, hoặc
-
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại nơi có thửa đất.
Bước 3: Nộp thuế và lệ phí
Người sử dụng đất thực hiện:
-
Nộp thuế thu nhập cá nhân;
-
Nộp lệ phí trước bạ theo thông báo của cơ quan thuế.
Bước 4: Nhận kết quả sang tên sổ đỏ
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, người sử dụng đất sẽ được:
-
Cập nhật thông tin biến động trên sổ đỏ; hoặc
-
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (trong trường hợp cần thiết).
Câu hỏi thường gặp
Chi phí sang tên sổ đỏ tại Luật Nguyên Phát là bao nhiêu?
Chi phí dịch vụ chỉ từ 4.000.000 đồng, tùy thuộc vào hồ sơ và địa bàn thực hiện.
Thời gian hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ?
Thời gian thực hiện phụ thuộc vào từng địa phương và hồ sơ cụ thể. Luật Nguyên Phát sẽ thông báo thời gian chính xác sau khi tiếp nhận hồ sơ.
Luật Nguyên Phát nhận sang tên sổ đỏ trong những trường hợp nào?
Luật Nguyên Phát hỗ trợ sang tên sổ đỏ trong các trường hợp:
-
Sang tên do thừa kế quyền sử dụng đất;
-
Sang tên do tặng cho giữa người thân;
-
Sang tên do chuyển nhượng mua bán nhà đất.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói – Luật Nguyên Phát
Luật Nguyên Phát cam kết:
✔ Tư vấn pháp lý chính xác
✔ Hồ sơ đầy đủ – đúng quy định
✔ Thủ tục nhanh chóng
✔ Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước
📞 Hotline tư vấn miễn phí: 1900.633.390
Luật Nguyên Phát sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và nhà ở, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro pháp lý.
